φωτο αρχείου

Καθημερινά τηλέφωνα, email, άνθρωποι στο δρόμο που μας γνωρίζουν και μας ρωτούν συνεχώς, ότι  θέλουν να αγοράσουν ή να ενοικιάσουν ένα διαμέρισμα στο Ηράκλειο. Η Καθημερινή απάντηση που δίνουμε, "πάρα πολύ δύσκολο" ή "δεν υπάρχει τίποτα" ή "αφήστε το τηλέφωνό σας και θα σας καλέσουμε". Και ίσως να μην καλέσουμε ποτέ.

Πλέον καθημερινή ιστορία τρέλας. Μα πού πήγαν τα ακίνητα; Μα αφού ο πληθυσμός περίπου ο ίδιος είναι. Εξαφανίστηκαν μάλλον. Λες αυτό το Airbnb να έχει κάνει την ζημιά; Προς όφελος των ιδιοκτητών όμως;  ή και αυτό μία μόδα είναι; Έχουν γίνει όλοι μικροί ξενοδόχοι τελικά. Είναι τόσο μεγάλο το κέρδος ή ακόμα δεν γνωρίζουμε; Έχουν υπολογίσει τα έξοδά τους; Έχουν υπολογίσει τις εργατοώρες που χρειάζεται και πόσα χρήματα τους αποφέρει για κάθε ενοικίαση;

Όλα αυτά ίσως να μην μπορούν να απαντηθούν αυτή τη στιγμή ακόμα και εγώ πού είμαι κτηματομεσίτης 28 χρόνια μάλλον δεν μπορώ να σας απαντήσω. Ίσως επειδή είναι αρχή ακόμα. Ολοκληρωμένη εικόνα θα έχουμε σε περίπου δύο με τρία χρόνια από σήμερα και τότε θα έχουμε τη δυνατότητα να σας απαντήσουμε για όλα τα παραπάνω ερωτήματα.

Από την αντίθετη πλευρά έχουμε τους ξενοδόχους, που με το δίκιο τους παραπονιούνται επειδή το νομικό και το φορολογικό πλαίσιο δεν είναι ξεκάθαρο και ίσως να παίζουμε σε παιχνίδι με άνισους όρους.

Όσο για την εξέλιξη και το αποτέλεσμα του Airbnb, λίαν συντόμως θα είμαστε σε θέση να σας μιλήσουμε ξανά.

Κώστας Πετράκης - Ακίνητα Κρήτης